+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Выписка родственников после продажи чере суд

Выписка родственников после продажи чере суд

Собственникам предоставляется полный комплекс прав в отношении принадлежащего им имущества. Однако при их реализации они не должны нарушить чужие интересы. Жилищным законодательством защищаются не только интересы владельцев квартиры, но и проживающих в ней лиц. О том, вправе ли собственник квартиры выписать прописанного родственника, расскажем далее. По гражданскому законодательству собственники могут распоряжаться своим имуществом как пожелают.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Добрый день. Хочу купить ранее приватизированную квартиру в которой остается зарегистрирована мать собственницы. Мать собственницы в приватизации покупаемой мной квартиры не смогла участвовать, так как свое право приватизации уже использовала в квартире своих родителей затем было дарение своей доли в их пользу. Соответственно на данный момент мать продавца недвижимостью не обладает, и остается быть прописана в продаваемой квартире.

Когда я стану собственником, по суду могу я выписать мать продавца купленной квартиры, в соответствии со п. Вопрос 3: При продаже собственником принадлежащего ему жилого помещения иному лицу сохраняется ли право пользования этим помещением за бывшим членом семьи собственника, который ранее уже реализовал свое право на приватизацию другого жилого помещения, а затем вселился в новое жилое помещение, и в момент его приватизации имел равное с остальными, проживающими в нем, право пользования этим помещением, и дал свое согласие на его приватизацию?

Применяются ли к указанным лицам положения ст. Ответ: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом п. В соответствии со ст.

Согласно ст. Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя ч. Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.

Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу. Вот если бы писала отказ от приватизации, не смогли бы. А так сможете. По ЖК РФ, ч. Статья Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В данном случае вообще без разницы есть у неё жильё или нет. Суд может дать ей время, чтобы поискать другое жильё, но выселит однозначно.

Это не малолетний ребёнок. Никаких оснований проживать у неё нет. Здесь 34я просто используется в совокупности с 35й статьёй, хотя можно просто ст.

Вот именно почитайте, только всё, а не то что хочется. Выкидывают и еще как. В декабре буквально 2-х таких выкинул. Вот то что судья может тянуть, эт да. Или дать отсрочку. Но выселят обязательно. Занимаюсь выселением с перерывами лет 6, ни разу на год не видел, чтобы оставляли совершеннолетнего.

Несовершеннолетних да, бывало и то до полугода. Причём что в городском суде, что в области. Но вот вопрос правильный Татьяна задала, а что мешает продавцу мать выселить?

Хотя всё равно считаю выселить абсолютно реально. Да, Станислав, при описанных Вами обстоятельствах мать собственницы не сохраняет право проживания в квартире после продажи квартиры. Вы сможете снять её с регистрации в судебном порядке. Тем более, что как я понимаю, она там и не проживает. А какое это имеет значение? Наши суды и мать с детьми могут отправить на улицу, если те не обладают правом проживания в квартире случаи были.

На чём основана Ваша позиция? Во-первых, имеется в виду право пользования жилым помещением на определенный срок. Во-вторых, это случаи, при которых собственником помещения на момент рассмотрения искового заявления является бывший член семьи истца.

В данном случае собственником помещения будет третье лицо. В-третьих, насколько я понимаю, женщина фактически не проживает в квартире. В четвертых, имеющееся у неё жильё она подарила собственным родителям, чем осознанно ухудшила свои жилищные условия. В настоящее время вы вправе выписать из квартиры жильца не спрашивая об этом его. Если являетесь собственником жилья. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением то есть у бывшего члена семьи собственника:.

Вы читали практику или нет? Простите, но не нужно убеждать меня в том, что можно взять и выбросить человека на улицу. А я и не говорю, что оставят навсегда. Выкинуть — это значит сразу выкинуть. Суд может и на год оставить. Это всё хорошо, но это не значит, что другие суды в другом субъекте так не сделают. У нас практика очень гибкая и от субъекта к субъекту может отличаться. В Вашем случае это юридического значения не имеет.

Будет же она где-то проживать? Там она и должна быть зарегистрирована. Если она не сделает это добровольно, Вы сможете снять её с регистрационного учёта в судебном порядке, поскольку право на проживание за ней не сохраняется. Всё сказанное Вами имеет значение не для покупателя квартиры.

Для покупателя мать прежнего собственника — не член семьи. И даже не бывший член семьи. Не может, коллега! Ну — никак не может. Между покупателем квартиры и матерью прежнего собственника никаких правоотношений нет. А регистрация прописка носит уведомительный характер, а не правоустанавливающий. Тем более, что речь в вопросе идёт не о праве на проживание, а о снятии с регистрационного учёта.

Да почему о выселении-то? В вопросе не говорится о том, что мать прежнего собственника нужно выселить. Может, она там и не живёт вовсе, а только зарегистрирована. Иск подаётся об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учёта.

То есть мать НЕ проживает в покупаемой Вами квартире? Это ничего не меняет для Вас. Раз матери есть где жить, сохранение за ней регистрации прописки в купленной Вами квартире не имеет под собой оснований. Гражданин должен быть зарегистрирован там, где проживает, но никак не наоборот. Вы в своих уточнениях указывали, что мать в квартире только зарегистрирована, но не проживает.

Поэтому я и писала выше, что сама по себе регистрация прописка прав на жилое помещение не создаёт. Юридическое значение имеет именно вселение и проживание. Поэтому не вижу противоречий между ответами и Постановлением.

Если мать не вселялась и не проживала, а только была зарегистрирована в этой квартире, то в суде если уж до суда дойдёт вопрос нужно ставить о признании её не приобретшей равного с нанимателем права пользования" Да и вообще, Обзор судебной практики — за 1 квартал года, а сейчас г.

Она уже использовала свое право на приватизацию и в вашей квартире уже не имеет права пожизненного пользования. Сможете, либо пропишите в договоре купли- продажи срок, в течении которого они обязуются снять с регистрационного учета мать. Если в указанный срок она не будет снята с рег.

Не имеет значения. Дочь ее может зарегистрировать к себе, да это в конце-концов их проблемы, Вы выписать сможете в суд порядке. Возможно в суд порядке не хочет, так как все таки мать и есть определенное наверное как к матери. А так договориться не получается, так как в ссоре. Считаю, что проблем со снятием с рег. В данном случае, это имеет большое значение, но так как она не проживает, а имеет только регистрацию, то есть все основания для снятия с рег учета.

Никаких проблем снять с регистрации не будет при описанных вами обстоятельствах на основании части 4 ст. Да, конечно вы сможете выписать ее из квартиры. Для этого вам необходимо подать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Если да, то вам не нужно будет обращаться в суд. В договоре купли продаже можете указать обязанность снятия с регистрационного учета в течение определенного срока.

После того, как купите квартиру, можете сначала поговорить с матерью собственницы, возможно она добровольно снимется с регистрационного учета.

Как выписать родственника из квартиры при ее продаже?

Мы собираемся приобрести квартиру в которой кроме собственника прописан его родственник, этот родственник не хочет выписываться из квартиры и не хочет, чтобы собственник ее продавал. Сможем ли мы выписать родственника, если он сам не станет выписываться, невзирая на строки из договора купли-продажи? Есть ли у бывшего собственника обязательства по выписке родственников из квартиры при продаже? Скажите пожалуйста возможно ли дистанционное участие юриста в судебном заседании. Дело о котором идет речь-выписка родственника из квартиры в которой он давно не живёт и не является собственником.

Здравствуйте, я собственник доли в квартире, как и моя мать. Мы решили продавать ее недавно и для продажи нам необходимо выписать от сюда людей родственников , которых мы прописывали сюда ранее, они не имеют доли собственности и отказываются выписываться самостоятельно, хотя и имеют собственное жилье. Могу я один обратиться в суд для выписки этих людей?

Могу ли я выписать родственников из квартиры? При том что счета разделены и у них долг очень большой! Могу ли я выписать родственника из квартиры. Он нигде не работает, никак не помогает платить за жильё, постоянно выпивает? Магнолия выписать родственника из квартиры если он уехал за границу на ПМЖ и я его уже 2 года не видели не слышал.

Выписка собственника и членов его семьи при продаже квартиры

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это также относится к людям, которые отказались от участия в приватизации. По-другому никак. Поэтому, если после покупки квартиры прежние собственники и их члены семьи отказываются или игнорируют требование выписаться, нынешним хозяевам нужно подать в районный суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. В суд придется обратиться, даже если в договоре купли-продажи есть пункт, что прежние собственники выпишутся в течении определенного срока.

Хорошо, если в договоре купли-продажи есть пункт о том, что бывшие собственники и другие прописанные должны выписаться в течении определенного срока.

Но если данного пункта нет, ничего страшного — на помощь нынешним собственникам приходит Гражданский Кодекс. Ниже написана логическая цепочка, на основании каких статей ГК можно опираться:. Объяснение — прежний собственник после продажи не имеет права пользоваться квартирой, проживать в ней. Значит по суду можно его выписать.

Объяснение — выписать по суду можно и тех, кого прежний собственник прописал, так как они они не имеют право проживать в квартире после продажи. Объяснение — права собственников квартиры нарушены проживанием пропиской прежних хозяев и они имеют права требовать устранить эти нарушения. На основании пункта в договоре купли-продажи если он есть и статей ГК суд должен вынести судебное решение в пользу новых владельцев квартиры. Копию этого решения нужно отнести в паспортный стол.

Об этом более подробно написано в конце инструкции. Какой тогда адрес их проживания прописывать в документах для суда? А если известно, то указывать фактический? По логике суда местом жительства ответчика считается адрес его прописки — п.

Поэтому в исковом заявлении и остальных документах адресом проживания бывших собственников указываем адрес прописки, то есть квартиры, с которой и собираемся их выписывать. Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик. Чаще всего он и не знает. Все повестки в суд бывшим собственникам отправят на адрес проданной ими квартиры — ст.

Даже если ответчики не получат повестки потому что они там не проживают , суд все равно посчитает их извещенными. Получение любой корреспонденции — это обязанность гражданина. Поэтому закон будет соблюден. В итоге дело все равно будут рассматривать без их участия — п. Заранее опишу о сторонах в суде: Истец — нынешний собственник квартиры. Если собственников несколько, истцом может быть один из них, всем необязательно.

А остальные собственники могут быть указаны как третьи лица. Но на суде лучше присутствовать всем собственникам или их представителю по доверенности — юристу или адвокату; Ответчик — те, кого хотят выписать.

Никогда не присутствуют в судах. Даже если нужно выписать несовершеннолетнего, органы опеки не будут третьими лицами. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Официальное название — исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Во-первых, не нужно в заявлении добавлять про выселение, даже если бывшие собственники все еще проживают в квартире — об этом в конце статьи.

Во-вторых, также нет смысла указывать про снятие с регистрационного учета. По новым правилам в иске нужно указать больше данных об ответчиках — ст. А именно: 1 Их ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Данные бывших собственников указаны в договоре основания — купли-продажи, дарения и т. Данные остальных можно узнать в выписке из домовой книги.

О ней ниже. Номер можно найти через сайт налоговой службы , вбив их паспортные данные. Сколько потребуется экземпляров? Зависит от количества лиц в деле.

Например, истцов — 2, ответчиков — 3, третьих лиц — 1, судья — 1. Почему стоит доверить составление искового заявления юристу. Почти каждая ситуация при выписке через суд индивидуальна. Выше я указал ссылку на статью с бланком искового заявления, как его заполнить и образец. Но в статье только типовой бланк.

Возможно в нём нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, ее могут отклонить. Поэтому составлять исковое заявление советую у юристов или адвокатов.

Специалисты бюро внимательно изучат вашу ситуацию и составят правильное исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость услуги около 7 тыс. Окончательная стоимость зависит от сложности вашей ситуации. Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Стоимость услуги от 50 т. Истцы до обращения в суд должны отправить документы ответчикам и третьим лицам. Данную обязанность возложили на истцов с 1 октября года — ст. Раньше этим занимались суды. Одному из истцов или доверенному лицу нужно сделать несколько копий вышеуказанных документов кроме паспортов или свидетельства о рождении. Каждому ответчику и третьему лицу отправляется по одному пакету документов. Ответчикам отправляем на адрес проданной ими квартиры.

Теперь идем на любое отделение почты — по ссылке найдете ближайшее отделение. Каждый пакет документов нужно отправить ценным письмом с описью вложения. Необязательно заказывать уведомление о вручении. В описи вложения нужно прописать название каждого документа, который будет отправлен. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт. И так далее.

Опись пишется в двух экземплярах на каждый пакет документов для отправки. Оба экземпляра заверяются работником почты. Затем один заверенный экземпляр кладется в сам конверт с документами, а второй экземпляр отдается отправителю. Отправить один пакет документов будет стоить около рублей. Этими документами истец и доказывают суду, что он всех уведомил. После отправки документов ответчикам и третьим лицам можно сразу обращаться в суд. Не нужно ждать пока они их получат.

По закону суд должен длится максимум 2 месяца п. Ещё раз напоминаю, подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Обратиться нужно в районный суд по месту нахождения квартиры — ст. Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины. Обычно они висят на информационном стенде. Сейчас редко где дают квитанцию. Размер госпошлины — рублей пп.

После оплаты в приемную суда экспедицию нужно предоставить: 1 вышеуказанных документов ; 2 копии документов от почты по уведомлению сторон — опись и чек об оплате; 3 оригинал чека по оплате госпошлины. На каждом экземпляре искового заявления сотрудник суда поставит штамп с датой его принятия и входящим номером. Каждому истцу вернут по одному экземпляру.

Образец штампа о принятии искового заявления. В течение 8 — 10 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит искового заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения. Хотя по закону должен управится за 5 рабочих дней — п. Если исковое заявление судьей принято, будет назначена дата предварительного судебного заседания — примерно через 15 — 30 дней. Зависит от загруженности судьи. Суд отправит заказным письмом истцу ам , ответчику ам и третьим лицам повестки о дате, времени и месте заседания — п.

Лучше истцам не ждать получения повестки, а через неделю после подачи искового заявления уточнить у судьи дату предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг. ФИО назначенного судьи нужно спросить в канцелярии экспедиции суда.

Как при покупке квартиры выписать жильца, прописанного прежним собственником

Выписка из квартиры при продаже — одно из существенных условий в сделках с недвижимостью, которое требует согласования с обеими сторонами.

Участникам сделки должны быть известны нюансы, связанные с процедурой снятия с регистрации жителей продаваемого объекта недвижимости. Владелец, заинтересованный в быстрой продаже недвижимости, еще до осуществления сделки предпримет необходимые шаги по снятию с регистрационного учета всех прописанных в квартире жителей.

Добровольная выписка собственником членов семьи и самого себя происходит просто и быстро. В большинстве случаев выписка производится сразу. На руки выдадут листок убытия с дневным сроком действия. Сложности могут возникнуть, если при покупке квартиры обнаружится, что в ней прописан несовершеннолетний ребенок. В этом случае выписка возможна только при условии предоставления ему нового места жительства, куда его пропишут вместе с одним из родителей.

В случае, если ребенку принадлежит вся или часть собственности, следует заручиться согласием органов опеки на продажу недвижимости. Читайте больше о том, как выписаться из жилого помещения.

Операции с недвижимостью состоят из множества нюансов. Проведение сделки осложняется тем, что нужно учитывать интересы не только покупателя и продавца, но и других заинтересованных или вовлеченных в процесс лиц. Поскольку обе стороны преследуют свои цели, каждая из них по-своему ответит на вопрос, когда лучше выписываться продавцу квартиры.

С точки зрения покупателя желательно, чтобы это произошло до совершения сделки. Возможно, продавец решит так же, если у него есть куда прописаться, ведь жить без регистрации противозаконно.

Если прописаться некуда, в интересах продавца сохранить регистрацию до тех пор, пока такая жилплощадь не появится, например, до покупки квартиры. Такие ситуации встречаются не часто. В такой ситуации выписка не является проблемой. Если сделка представляет собой чистую продажу, продавец должен позаботиться о своей дальнейшей регистрации. Если удастся установить компромисс с продавцом, выписаться из квартиры можно и после ее продажи. Этот момент, а также сроки желательно четко прописать в договоре.

Практика показывает, что на процедуру выписки-прописки уходит порядка 14 дней. В случае нежелания бывшего продавца сняться с учета применяется принудительная выписка через суд. Большинство кредитных организаций не имеют ничего против этого. Иногда одним из условий может быть требование снять продавца с регистрационного учета до подписания кредитного договора.

Если позиция участников сделки с недвижимостью понятна, не лишним будет выяснить точку зрения правоохранителей на этот вопрос.

Следует признать, что в законодательстве нет конкретного указания относительно того, нужно ли выписываться из квартиры перед продажей. В Гражданском кодексе РФ речь идет лишь о праве собственности и пользования. Если первое прекращается при переходе недвижимости к новому владельцу, то право пользования объектом может сохраняться и после продажи ГК РФ, часть I, ст.

Утратив право собственности после перехода жилья во владение нового собственника, прежний владелец или члены его семьи могут сохранить право пользования объектом. Новый хозяин будет добиваться принудительной выписки, если не принял этот вариант как обременение еще на этапе составления ДКП. Но если продавец заинтересован в продаже, ему следует выписаться самому и снять с регистрации членов семьи.

Добросовестный гражданин заранее позаботится о том, где зарегистрировать себя и своих близких. Если проблем с будущей регистрацией нет, снятие с учета по месту жительства решает прописка по новому адресу, а вопрос, можно ли не выписываясь прописаться, даже не возникает. Это сделать можно. Как упоминалось выше, при продаже недвижимости прописанное лицо может сохранить право пользования. Такая норма закона защищает права ряда категорий граждан, которые даже при продаже квартиры могут пользоваться ею, то есть проживать, сохранив регистрацию.

Присутствие таких граждан обременит сделку, поэтому покупателю нужно серьезно подумать о том, стоит ли подписывать ДКП с обременением в виде проживания третьих лиц. Возникает и другой вопрос, обязательно ли выписываться из квартиры, на пользование которой есть право.

В данном случае прописка не имеет значения, потому что существует отдельно от права пользования. Если у гражданина есть куда прописаться, снятие с регистрации возможно, в противном случае — нет.

В случае отсутствия обременения в виде лиц, имеющих право пользования продаваемым объектом, владелец недвижимости должен снять с регистрации всех, кто был в ней прописан. Предпочтительнее это делать до подписания договора, чтобы ускорить продажу и упросить процедуру. Нередки ситуации, когда гражданин продает квартиру с целью приобрести новую, но данные события не совпали по времени: продажа уже состоялась, а покупка еще в стадии подготовки.

В этом случае продавец выписывается в никуда, то есть не регистрируется по новому месту жительства. В соответствии со ст. В течение указанного периода гражданин должен оформить постоянную или временную регистрацию. А вот штамп в паспорт следует проставить в течение дней после подачи документов. Узнайте больше о том, можно ли выписаться в никуда из квартиры.

Иногда собственник объекта продажи или кто-то из членов его семьи противится выписке. Происходит это по разным причинам: некуда прописаться, несогласие с продажей, желание сохранить право проживания и так далее. В такой ситуации новому владельцу недвижимости придется рассчитывать только на помощь суда. При продаже квартиры бывшему собственнику и членам его семьи следует выписаться. Хотя в этой процедуре нет ничего сложного, порой процесс растягивается на неделю или даже две с учетом сбора документов.

Если предстоит принудительная выписка через суд, то на решение этого вопроса потребуется не меньше месяца. Если вопрос решается по согласованию сторон, важно все договоренности отразить в ДКП, особенно если выписка будет происходить после продажи недвижимости. Для подстраховки можно упомянуть ответственность за несоблюдение сроков: выплату неустойки в оговоренном размере за каждый день просрочки, возмещение убытков. Если после продажи квартиры бывший собственник или члены его семьи по какой-то причине не выполняют условия договора, придется прибегнуть к принудительному снятию с регистрации.

Порядок выписки будет другим. Ее инициатором является новый собственник, который подает иск в суд и собирает документы, подтверждающие нарушение его прав. В некоторых случаях правила выписки предусматривают возможность снятия с регистрационного учета бывших жильцов и после продажи объекта. В таких ситуациях условия отсрочки выписки прописываются в ДКП. Нарушение условий договора о выписке влекут принудительное снятие с учета через суд.

В отношении некоторых категорий граждан предусматривается иная процедура, требующая консультации специалиста. Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства.

Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов. Собственно в этой процедуре нет ничего сложного, если в квартире нет несовершеннолетних собственников. Тогда придется заручится согласием органов опеки. А потом при покупки предоставить ребенку равноценную долю. Продавали квартиру, у покупателя была ипотека Сбербанка. В договоре купли-продажи оговаривали сроки передачи квартиры после регистрации сделки.

Только после получения денег от банка пошли выписываться. Был прописан ребёнок, который в собственности доли не имел. Выписывались в никуда, но никого это не интересовало, работник МФЦ сказал, что главное, что несовершеннолетний выписывается одновременно с родителями. Давно продали квартиру, но еще не успели выписаться, надо бы поскорее заняться этим вопросом, чтобы потом не было проблем.

Надеюсь, не придется платить штраф за то, что долго тянули. А если квартира продавалась за долги и за 90 дней продавец не нашел возможности поселиться где-то с регистрацией, чем ему может помочь еще и административное наказание?

У него и без него просто нет денег решить свой жилищный вопрос. Когда продавала квартиру не могла выписаться раньше времени по обстоятельствам от меня не зависящим, хорошо, что покупатель поверил в мою порядочность и пошёл на встречу в этом вопросе. Вот у нас сейчас остро стал вопрос о том куда прописаться после продажи квартиры, потому что в такой срок как три месяца мы точно не уложимся, а проблемы с законом иметь совсем не хочется.

Перед продажей квартиры судом выписали 15 лет не проживающего с нами родственника, но имеющего право пожизненного проживания. Справки из ЖЭУ о всех выписанных с указанием причин предоставили. Зарегистрировали договор купли-продажи. Прошло три месяца, и тут вдруг апелляционный суд отменяет решение нашего суда и теперь родственник пропишется обратно, но уже к новому собственнику. Что делать? Если покупатель подаст на расторжение договора, а квартира у него в ипотеке? У нас денег уже нет.

И вообще уехали в другой город и купили там квартиру. Ваш адрес email не будет опубликован. Выписка собственника и членов его семьи при продаже квартиры 7 комментариев. Автор: Анна Миронова. Регина :. Валентина :. Иван :. Татьяна :. Полина :. Ольга :.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Могу ли я выписать родственников из квартиры? При том что счета разделены и у них долг очень большой! Могу ли я выписать родственника из квартиры. Он нигде не работает, никак не помогает платить за жильё, постоянно выпивает? Магнолия выписать родственника из квартиры если он уехал за границу на ПМЖ и я его уже 2 года не видели не слышал.

Суд вынес решение выписать родственника из квартиры моей но документ обещал выдать только через месяц и пять дней. Как в законном порядке можно выписать родственников из квартиры если они этого не желают, а сами живут далеко? Сколько стоят в среднем услуги адвоката, для подачи иска в суд, выписать родственника из квартиры, я собственник. Родственник осужден по статье за убийство моих родителей, меня спасли врачи Трагедия случилась 3 года назад.

Как можно выписать родственника из квартиры. Он не собственник. Прописан с рождения. Но в квартире не живет и не платит больше 5 лет. Может ли собственник выписать родственника из квартиры без его ведома? Может ли он выписать внучку без ее согласия? Может ли собственник выписать родственника из квартиры если он не проживает 15 лет?

Должен ли собственник предоставлять ему жилье, чтобы снять его с регистрационного учета? Меня и сына несовершеннолетнего выписали родственники из квартиры. Приватизировали без нас и продали. Обманным путём взяли с нас доверенности о том, что я и сын не имеем ничего против продажи взамен пообещав нам наши доли от продажи.

Но в день продажи забрали всё себе оставив нас без крыши над головой. Мы с сыном в этот момент находились в Испании. Мы теряем надежду на правосудие благодаря российским несовершенным законам. Что нам делать, как поступить? Купил дом, разрешил пожить им полгода в своей старой квартире, теперь съезжать не хотят, требуют долю от продажи.

Могу ли я выписать родственников из квартиры, если я ее купила, а потом их туда прописала? В том числе и несовершеннолетнего ребенка?

Мне нужно выписать родственника из квартиры, могу ли я в суд отправить, как представителя от моего имени адвоката, чтобы не присутствовать на суде самой. Родственник не может сейчас поехать в Россию! Что нужно сделать? В посольство с ним сходить, доверенность какая-то, и ТД? Подробнее: мама является собственником жилого помещения, проживает уже несколько лет в Азербайджане.

Хочет выписаться по доверенности на дочь. Можно ли выписать родственника из квартиры, если он отказался от доли в приватизации этой кв-ры в пользу своего брата и другого жилья в собственности не имеет? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас.

Выписать родственников из квартиры. Адвокат Степанов Андрей Борисович. При определенных обстоятельствах это возможно. Например, когда человек, зарегистрированный в муниципальном жилье фактически не проживает и не оплачивает ком услуги. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна. Должны быть основания снятия лица с регистрационного учета по месту жительства. Например, добровольный выезд из муниципальной квартиры.

Адвокат Гудкова Галина Васильевна на сайте. Только если они не живут в квартире. Если живут то не выписать. Юрист Каплин Станислав Дмитриевич. Павел, решение Вашей проблемы зависит от множества факторов. Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич. Павел, на это есть шансы, через суд, если квартира муниципальная, они за квартиру не платят и фактически там не проживают. Вместе с тем, такие дела очень сложные, много отказов в исках, так как выписываемые лица нередко активно защищаются, выстраивая те или иные версии событий в опровержение версии истца о добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

Лучше всего за ведением такого дела обратиться к юристу, имеющему опыт в таких делах, тогда Ваши шансы на успех увеличатся. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов Консультация по Вашему вопросу. Виталий Владимирович. Юрист Асташкин Андрей Михайлович. В зависимости от того, в найме квартира или в собственности. Юрист Буланкина Светлана Николаевна. Здравствуйте, Виталий Владимирович. Вы вправе выписать такого родственника через суд.

Юрист Арестов Константин Павлович. Если вы в судебном порядке сумеете признать его утратившим право проживания, то тогда и выпишите. Добрый вечер, если квартира в собственности то особого труда не составит, если муниципальная и он там проживает фактически то практически невозможно. Юрист Кугейко Анжела Сергеевна на сайте. Квартира приватизирована? Родственник - собственник доли в квартире? Выписать не получится.. Агриков леонид александровичь.

Адвокат Соболев К. Квартира в Вашей собственности? Могут только в том случае если он не является собственником этой квартиры а просто зарегистрирован. Добрый день! Вы вправе обратиться в суд с иском о признании родственника утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета. При наличии доказательств его переезда на ПМЖ за границу шансы хорошие. Если Вам понадобится юридическая помощь — обращайтесь.

Юрист Высоцкая Вера Борисовна. Для начала важно знать на каком праве принадлежит квартира? И изучить документы на квартиру. Тогда станут ясны перспективы обращения в суд с тем или иным иском. Обращайтесь, у меня много положительной практики по жилищным делам, с решениями ознакомлю и обсудим варианты.

Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому! Фирма ООО "Консалт-групп". Можно только через суд и если он не собственник. Мы такими делами замаемся. Звоните проконсультируем. Адвокат Шук Павел Семенович на сайте. Юрист Чвилева Надежда Николаевна. Добрый день. Все верно, решение суда, вступившее в законную силу могут выдать по истечении указанного срока. Спасибо за обращение на сайт.

Юрист Поварова Наталья Игоревна. Вы должны дождаться вступление решения суда в законную силу, от этого никуда не деться, после этого вы получаете исполнительный лист и сдаете его в службу судебных приставов, далее они сами будут исполнять решение суда. Юрист Колковский Юрий Валерьевич. Доброго вам вечера. Ничего не правомерного в этом нет. Пять дней дается судом изготовления документа и в силу решение вступает через месяц.

Юрист Ахмедов Талех Фазахир оглы.

Инструкция выписки из купленной квартиры бывших собственников и других прописанных

Добрый день. Хочу купить ранее приватизированную квартиру в которой остается зарегистрирована мать собственницы. Мать собственницы в приватизации покупаемой мной квартиры не смогла участвовать, так как свое право приватизации уже использовала в квартире своих родителей затем было дарение своей доли в их пользу. Соответственно на данный момент мать продавца недвижимостью не обладает, и остается быть прописана в продаваемой квартире.

Необходимость выписывать родственников из своей квартиры возникает не особо часто, однако и редкостью это тоже не является. Рассмотрим, как можно это сделать, какие есть особенности и нюансы. Сначала нужно сказать о том, что если выписка добровольная родственника попросили выписаться — он это сделал , то никаких особенностей в данной процедуре нет. Все абсолютно стандартно. Однако на практике родственники обычно категорически против выписываться из жилья. И так как они все-таки являются членами семьи, просто заставить их покинуть помещение без всяких на то оснований невозможно.

Выписка из квартиры при продаже квартиры собственником

Недавно я купил квартиру с прописанными жильцами. В процессе оформления сделки они обещали выписаться. Но вот уже права собственности перерегистрировали, а жильцы выписываться не спешат и всячески уклоняются от ответа. Что делать в подобной ситуации и как принудить жильцов к выписке? Приобретение квартиры с прописанными жильцами является распространенной ситуацией, которую можно встретить на рынке недвижимости. Вопрос выписки прежних жильцов нередко становится головной болью для покупателей квартиры. Под выпиской понимается снятие с регистрационного учета прежних владельцев.

Когда я стану собственником, по суду могу я выписать мать продавца купленной квартиры, в соответствии со п.2 ст или еще как то? 31 Июля , , вопрос № Станислав, г. Москва. Уточнение клиента. Как быть с этим Постановлением?  Сможете, либо пропишите в договоре купли- продажи срок, в течении которого они обязуются снять с регистрационного учета мать. Если в указанный срок она не будет снята с рег. учета, то можете обращаться в суд с иском о снятии с рег учета и прекращении правом пользования жилым помещением. 31 Июля ,   После этого решение вступит в законную силу и вы сможете ее выписать. 31 Июля , q Отблагодарить.

Выписка из квартиры при продаже — одно из существенных условий в сделках с недвижимостью, которое требует согласования с обеими сторонами. Участникам сделки должны быть известны нюансы, связанные с процедурой снятия с регистрации жителей продаваемого объекта недвижимости. Владелец, заинтересованный в быстрой продаже недвижимости, еще до осуществления сделки предпримет необходимые шаги по снятию с регистрационного учета всех прописанных в квартире жителей. Добровольная выписка собственником членов семьи и самого себя происходит просто и быстро.

Выписать родственников из квартиры

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это также относится к людям, которые отказались от участия в приватизации. По-другому никак. Поэтому, если после покупки квартиры прежние собственники и их члены семьи отказываются или игнорируют требование выписаться, нынешним хозяевам нужно подать в районный суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением.

Выписка бывшего родственника собственника при продаже квартиры

.

.

.

Выписка родственника из квартиры

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tiireku

    Тарас как правильно составить жплобу на действия полиции ? На меня составили 185 .

  2. Ада

    Жаль только, что мажорам это по-барабану!

  3. Милан

    Спасибо Тарас, очень понятно обьяснили.

© 2018-2021 xxbox.ru